Hoppa till innehållet
Tomtlinje Logga in

Så hittar du tomtgränsen i Min karta och tar en skärmbild

Senast uppdaterad

Min karta är Lantmäteriets karttjänst på webben. Där kan du söka fram en fastighet, visa dess gränser ovanpå en karta eller en flygbild och spara en skärmbild. Lantmäteriet tillåter att skärmklipp från Min karta publiceras, så länge källan anges. Den här guiden går igenom stegen och vad du som mäklare behöver veta om gränsernas noggrannhet.

Hitta fastigheten

Du kan söka på adress, fastighetsbeteckning eller ortnamn. Stegen nedan bygger på Lantmäteriets hjälp och tips till Min karta.

  1. Öppna minkarta.lantmateriet.se i webbläsaren.
  2. Skriv adressen eller fastighetsbeteckningen i sökfältet uppe till höger. Får du många träffar kan du lägga till kommun eller postort, gatunummer eller fastighetens nummer. Det går också att filtrera träffarna på plats, adress eller fastighet.
  3. Klicka på rätt träff i listan. De andra markeringarna släcks och kartan zoomar in till platsen.
  4. Är du osäker på att det är rätt fastighet, högerklicka på den (långtryck i mobilen). Då visas fastighetsbeteckningen och koordinaterna i SWEREF 99 TM och WGS84.

Har du koordinater i stället kan du skriva dem direkt i sökfältet: nordkoordinaten först, sedan österkoordinaten, med ett mellanslag emellan, till exempel 6727552 616639.

Visa fastighetsgränserna

Gränserna är ett eget lager som du slår på. Enligt Lantmäteriets sida om att hitta fastighetsbeteckning i Min karta gör du så här:

  1. Zooma in tills fastigheten syns tydligt.
  2. Klicka på knappen Byt kartlager till höger i kartan.
  3. Slå på Fastighetsgränser. Nu syns gränserna och fastighetsbeteckningarna i kartan.

Lagret visar dagens översiktliga fastighetsindelning och går att lägga ovanpå alla bakgrundskartor. Under Byt kartlager väljer du också bakgrund:

Vilken bakgrund du väljer är en smaksak. Tomtlinje kan läsa gränsen både på kartan och på flygbilden.

Ta skärmbilden

Innan du tar bilden, kontrollera det här:

På Windows: tryck Windows + Skift + S, välj rektangel och dra en ruta runt kartan. Bilden hamnar i Urklipp. Klicka på aviseringen som dyker upp för att öppna den i Skärmklippverktyget och spara den som PNG. I nyare versioner av Windows sparas skärmbilden också automatiskt i mappen Bilder, Skärmbilder.

På Mac: tryck Cmd + Skift + 4 och dra en ruta runt kartan. Vill du ta hela webbläsarfönstret trycker du på mellanslag efter kortkommandot och klickar på fönstret. Bilden sparas som PNG på skrivbordet.

Ta gärna skärmbilden på en dator. Där får du med ett större utsnitt av kartan.

Är gränsen i Min karta exakt?

Nej. Lantmäteriet skriver på sidan om Min karta: "Tänk på att fastighetsgränserna i Min karta inte är juridiskt gällande. Det innebär att du inte bör utgå från kartans gränser om du vill bygga, avverka skog eller göra andra åtgärder på en fastighet."

Hur stort felet kan bli förklarar Lantmäteriet i artikeln Visar gränserna rätt?. Gränserna har tagits fram under lång tid och med olika metoder, och därför har de "stora variationer i lägesnoggrannhet, från centimeternivå till ett medelfel på tiotals meter". Lantmäteriet skriver också att många gränser på landsbygden är godtyckliga i den digitala kartan. Enligt samma artikel är det gränsmärket på marken som gäller, och mer om en fastighets gränser finns i förrättningshandlingarna.

För dig som mäklare betyder det att en inritad gräns visar ungefär var tomten ligger. Den visar inte exakt var gränsen går. Skriv det gärna i annonsen, och hänvisa köpare med frågor om gränsen till förrättningshandlingarna eller Lantmäteriet.

Källhänvisning

Under rubriken Villkor för publicering i hjälpen till Min karta skriver Lantmäteriet att det är tillåtet att publicera bilder eller skärmklipp från Min karta. Vid publicering ska du ange:

När gränsen ritas in på en drönarbild har kartan bearbetats, och Tomtlinje skriver därför "©Lantmäteriet, Min karta, bearbetad, CC BY 4.0" på varje bild. För kartlager från andra myndigheter, och för detaljplaner, gäller andra villkor, som Lantmäteriet hänvisar till på samma sida.

Källhänvisningen gäller kartan. För själva drönarbilden kan det behövas spridningstillstånd, se guiden om spridningstillstånd för drönarbilder.